认筹金是什么意思

认筹，指的是开发商在正式销售之前，借助某些折扣来促使购房者缴纳认筹金等费用的一种行为。

按照规定，任何形式的认筹，只要是开发商在尚未取得预售许可证的情况下进行的，均属于非法活动，这是国家明令禁止的。认筹这种方式源自海外，其灵感来源于香港房地产市场的一种炒作手段。所谓认筹，即购房者展现出购房的诚意，而这种诚意需要通过缴纳“认筹金”来表达。在缴纳“认筹金”以后，购房者能够获取房屋的优先购买权，并且在房价方面享受一定程度的优惠。当楼盘正式开盘销售的时候，参与“认筹”的购房者会依照“优先选择”的次序来选房，在选中房屋之后，与开发商签订正式的房屋买卖合同。倘若购房者未能选到理想的房屋，开发商会将“认筹金”全额退还给购房者。