存量房是什么意思

存量房指的是已被购置或自行建造，并获取所有权证书的房屋。它通常还指未曾居住过的二手房，也就是常说的“库存待售”的房产。

严格来说，存量房属于存量资产，存量房市场也被称作一级半市场，这是相对于增量房而言的。增量房是由房地产开发商投资新建的商品房。存量房的买卖程序为：买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的 30 日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。