高层和多层的区别

高层房子和多层房子在诸多方面存在差异，然而很多人常常会将它们弄混。

那它们具体的区别究竟体现在哪些方面呢？接下来就让我们一起深入了解一下。

1、质量 通常来说，高层的建筑标准以及建筑质量的要求都要高于多层。倘若居住在较高的楼层，那么视野会更为开阔，空气质量也会更优，同时噪音相对较低。

2、得房率 高层的得房率相较于多层更低。所谓得房率，就是在购买相同建筑面积的住房时，高层的套内建筑面积要小于多层的套内建筑面积。这是由于高层配备了电梯，所以高层的公摊面积就会比多层更多一些。

3、物业费 高层的物业管理费要比多层的物业管理费高，并且还需要额外缴纳一些电梯费用。

4、楼层高度 多层住宅指的是高度在 10 米以上、小于或等于 24 米的建筑物，一般为 4 至 7 层。而高层住宅则是指楼层总数在 12 层以上，并且楼栋高度小于 100 米的住宅。