租凭和租赁是什么意思

租凭和租赁的含义如下：租凭属于错误的用法，不存在这个词汇，通常使用的是租赁。租赁指的是出租人把租赁物交付给承租人使用并获取收益，而承租人则支付租金。只要当事人需要获取对方标的物的临时使用和收益，同时无需取得所有权，并且该物并非消耗物，就能够适用租赁。

1、租赁存在的主要原因包含以下几个方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

2、租赁与借款、买卖等相比较，具有以下特点：其一，租赁是转移财产的使用权，而非物的所有权，这是租赁与买卖、赠与等转移财产所有权的不同之处。

4、租赁不适用于财产的永久性使用，当事人约定的租赁期限不得超过二十年，若超过二十年，超过的部分无效。

5、其三，租赁合同属于双方有偿合同。